Gewerbeflächen im Loft-Style:
Das Hammerwerk in Stuttgart.

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92% vermietet

10.000 Quadratmeter modernste
Gewerbe-Lofts in Obertürkheim.
Viel Platz für Ihre Ideen.

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Ehemalige Industriegebäude besitzen für heutige Interessenten einen besonderen Charme. So auch das Hammerwerk Obertürkheim. Das Ensemble, bestehend aus der stillgelegten Werkzeugfabrik und einer denkmalgeschützten Villa aus den 1920er Jahren, wurde zeitgemäß wiederbelebt!

Aurelis entwickelte das brachliegende Gebäudeensemble gemeinsam mit den zukünftigen Mietern zu einem attraktiven Gewerbestandort. Auf ca. 10.000 Quadratmetern entstanden variable Büro- und Nutzflächen mit Loftcharakter und jeder Menge Flair. Nutzungen unterschiedlicher Art wie z. B. Loftbüros, Lagerflächen und Produktion können hier miteinander kombiniert werden. Großzügige, lichtdurchflutete Räume überzeugen ebenso wie die gute Verkehrsanbindung vor Ort. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Umsetzung Ihrer Raumwünsche.
Kleinste Einheit
231 m²
Fertigstellung / Verfügbarkeit
ab sofort
Preis / m²
Büroflächen: 14 €
Archivflächen: 5 €
Internetgeschwindigkeit
Glasfaseranschluss
Ausbau
nach Mieterwunsch

Eine denkmalgeschützte Gründerzeitvilla aus den 1920er Jahren und ein attraktives Industrie-Ensemble erfüllen höchste Ansprüche

Before After
Das Hammerwerk bietet Ihnen die ideale Entwicklungsumgebung für Ihre kreativen Ideen. Maximaler Gestaltungsfreiraum in direkter Nachbarschaft mit Gleichgesinnten schafft einen optimalen Ausgangspunkt für Ihren langfristigen Unternehmenserfolg.

Eine Immobilie entwickelt sich

Das Gebäudeensemble ist umgeben von Weinbergen
Die Fassade
Gründerzeit-Atmosphäre in der Villa
Alte Räume werden neu belebt
Fußbodenheizungen in allen Etagen
Sensationeller Blick auf den Schurwald
Direkt angebunden
Kombinieren Sie Loftbüros, Lagerflächen und Produktionshallen nach Ihren Vorstellungen

Nur noch 8% freie Mieteinheiten

Reservieren Sie jetzt Ihre Wunschfläche und bringen Sie aktiv Ihre Ideen ein.

Die Revitalisierungsarbeiten sind abgeschlossen. Zukünftige Mieter können für ihren Mietbereichausbau selbst mitplanen. Die kleinste vermietbare Einheit startet bei 231 Quadratmetern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Villa

Erdgeschoss – Büro – 231 m²
Untergeschoss – Archiv – 138 m²

Mittelbau

Untergeschoss – Lager – 190 m²

Nordflügel

Untergeschoss – Lager – 447 m²

Parkhaus

Stellplatz – 34 Plätze verfügbar

Im Grünen und trotzdem noch mittendrin

Die S-Bahn-Haltestelle Obertürkheim ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bus 101 fährt alle 15 Minuten direkt vor der Haustür von der Haltestelle Stadtgrenze.

Die schnelle Anbindung an die B 10 und an die Autobahnen 8 und 81 ermöglichen das Erreichen des Hauptbahnhof Stuttgart in ca. 15 Minuten. Mit der S-Bahn-Linie S 1 (ab Haltestelle Obertürkheim) sind Sie in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 19 km entfernt

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